vendredi 20 février 2015

Piscine de Gland - votations du 8 mars - réflexions

Nous voilà, personnes à mobilité réduite, très perplexes quant à cette votation.

Connaissant par expérience dans le quartier d' Eikenott les difficultés d'accès à toutes les infrastructures générées par nos urbanistes et architectes, voyant toutes celles qui ne sont pas accessibles dans la commune, voire très dangereuses parfois, nous hésitons à cautionner une telle dépense tant que l'essentiel n'est pas abouti, surtout que le projet ne parle absolument pas des accès à personnes à mobilité réduite, ni pour handicapés plus lourds.

Le projet dit juste : destiné à tous pour tout âge. Mais cela ne signifie pas pour les mobilité réduite ou handicapés :

- que les portes s'ouvriront automatiquement
- que des vestiaires et douches leur seront consacrés
- qu'un fauteuil électrique ou mobility scooter pourra accéder à proximité du bassin
- que les éventuels ascenseurs seront assez grands pour les contenir
- qu'il y aura un lift électrique au bassin pour descendre les handicapés lourds
- Ni la température de l'eau ce qui est vital pour que les personnes âgées puissent y séjourner plus de 10 minutes (avec nos appartements minergie Eikenott à 19 degrés, je crains le pire)

le projet est :

ICI


Personnellement, adorant nager et en ayant un besoin certain pour problèmes de santé, en venant à Gland, j'ai particulièrement regretté que la piscine de l'école des Perrerets qui est juste à côté ne soit pas accessible. C'est donc toute une partie de la population qui ne peut pas en bénéficier, raison pour laquelle peut-être elle est sous-occupée. J'aurais donc été tentée de voter oui. Mais sans ces précisions, il est plus probable que je voterai non, car je ne fais plus aucune confiance au architectes et urbanistes d'aujourd'hui au sujet de la mobilité réduite.

Je pense aussi qu'il serait beaucoup plus urgent :

- que l'accès de Gland à la Coop de Vich soit sécurisé, car c'est un véritable danger public
- que toutes les rampes de trottoir qui manquent soient réalisées
- que toutes celles qui sont mal faites soient réparées
- que tous les passages piétons de l'Avenue du Mont-Blanc puissent être traversés en fauteuil (une aberration, excepté aux giratoires, aucun ne l'est ! D'un côté c'est plat et en face, il y a un trottoir arrondi pour voitures 4/4 si haut qu'il est infranchissable et en quinconce, c'est comme cela du haut au bas de l'Avenue)
- que les trottoirs penchés sur le côté soient remis à plat car très dangereux avec risque de verser sur le côté et roues attirées du côté route (Mont-Blanc)
- que les petits magasins, les banques soient accessibles
- que tous les services communaux le soient ! (L'ascenseur ne permet pas un véhicule électrique dans l'immeuble  de la Mairie, et il y a même des marches pour accéder au service immobilier) (A Montoly, la porte pour accéder au service de l'urbanisme s'ouvre de face et manuellement, impossible sans une aide, c'est un comble !)
- que les chemins permettant d'accéder de la Migros à Lidl soient déneigés et réparés
- que les routes ne soient plus pleines de trous générant des chocs constants pour ceux qui peuvent les emprunter avec des scooter 4 roues, à défaut de trottoirs la plupart du temps impraticables, ou l'absence totale de ceux-ci à certains endroits
- que la plage soit accessible

- que l'on investisse dans un vrai centre commercial avec poissonnerie, boucherie, magasin de vêtements et de chaussures, nécessaire pour la maison, afin d'éviter à tous nos petits vieux et personnes à mobilité réduite de payer Fr. 90.00 de transport accompagné pour aller s'acheter un pyjama à Fr. 40.00 à Nyon !

- qu'une navette en mini-bus soit organisée 2 x par semaine pour que les personnes âgées puissent se rendre à la poste sans devoir prendre 2 bus, passer sous la gare à pieds, et attendre une heure pour pouvoir s'en retourner dans le froid.

Et peut-être commencer par le pont (des quatre côtés) accès à la future piscine de Montoly : (j'ai vu là un vélo s'envoler à la descente et ai failli passer par dessus mon scooter 2 x à la montée)


ou par cela :


Réfléchissons donc bien avant de voter, même si nous sommes très tentés.

A bientôt chers lecteurs

Le Tigre


mercredi 18 février 2015

Humeur du jour : l'humour juridique de ma régie Foncia

Le Tigre apprend  :

Qu'il faut demander une consignation de loyer officielle pour :

- faire réparer un frigo neuf qui coule, gèle au fond et moisit tout en trois jours depuis 9 mois

- faire réparer une machine à laver la vaisselle qui lave mal et ne sèche pas depuis 9 mois et qu'il faut de hautes études techniques pour savoir faire un téléphone à AEG

- ralentir l'ouverture-fermeture d'une porte coulissante d'entrée d'immeuble pour mobilité réduite depuis 9 mois

- échanger une boîte aux lettres inaccessible avec un autre locataire depuis 9 mois

- échanger des plaques induction contre vitroceram avec certificat médical fourni il y a 9 mois et promesse orale d'envol

- qu'une salle de 100 m2 "aménagée" et destinée à la détente des locataires est totalement vide depuis 9 mois avec menace de nous la retirer si nous la meublons nous-mêmes

et bien d'autres choses encore, depuis 9 mois

* * *
Le Tigre constate :

- Que le haut responsable de cette régie à qui il a laissé hier par compassion une dernière chance de prouver son efficacité avant d'entamer une procédure par voie officielle ne sait pas lire

- Que le tigre peut s'en aller s'il le veut le plus vite possible de son immeuble avec bénédiction de sa régie et de son propriétaire mais sans qu'on lui en propose un autre

- Qu'il va devoir prévenir les autres locataires qu'ils devront peut-être aussi en passer par là s'ils veulent que leurs prises défectueuses, leurs dalles qui branlent, leurs lames de parquet qui se décollent, leurs portes-fenêtres impossibles à fermer, leur chauffage, leurs douches qui sifflent, leurs flexibles défectueux, leurs portes d'entrée impossible à fermer à double tour, leurs clés qui accrochent partout, leurs portes d'armoires à épices qui ne s'ouvrent plus, les cadres de portes qui se décollent, les fissures dans les mitigeurs douche, les portes de lave-vaisselle qui frictionnent, les cables de soutien des toiles de tente, les lumières qui ne fonctionnent pas, depuis 9 mois, et dont un inventaire détaillé a été remis en rappel à leur régie et propriétaire le 28 octobre 2014. Ouf !




* * *
Le Tigre imagine :

- Que la séance de conciliation va être bien plus chaude que son appartement

* * *

Et merci à l'aimable voisine qui m'a apporté un frigo d'hiver haute performance



Merci aussi à mon quadragénaire réchaud de secours 2 plaques fabriqué à une époque où l'obsolescence n'était pas encore programmée avant la première utilisation






Belle journée à tous !
Le Tigre

mardi 17 février 2015

Eikenott : Vive la minergie et l'ère glaciale

Vive la minergie ! 17-19 degrés dans appartements seniors et mobilité réduite de la SUVA, ainsi que dans l'immeuble protégé personnes âgées, ainsi que dans d'autres, dont certains des PPE.

Chez moi :

10.10.2014 : 18 degrés
14.01.2015 : 19 degrés
28.01.2015 : 20 degrés
29.01.2015 : 19 degrés
02.02.2015 : 19 degrés ce matin, à midi, cet après-midi
17.02.2015 : 19 degrés à 9h00 - 19 degrés à 12h00 - 20 degrés à 14h45 -


Octobre 2014 : J'avise la régie et Losinger que le chauffage ne fonctionne pas : "On va faire le nécessaire"

6 novembre 2014 :

J'attrape le chauffagiste sur le palier qui n'avait pas reçu d'ordre de personne pour mon appartement et celui de ma voisine. Il vient regarder et constate que le circuit d'eau est 25 % en dessous de la norme, trouve qu'il fait très cru chez moi. Rien ne sert à aviser une régie qui est une sorte de fantôme n'envoyant que des ordres virtuels à un constructeur tout aussi virtuel qui lui doit les retransmettre aux différents corps de métier. Aucun de nous, dans cet immeuble, n'a jamais reçu de copie d'un bon de réparation de notre régie Foncia Nyon, depuis le mois de mai 2014, malgré de nombreuses plaintes et pour des raisons différentes. C'est comme les réparations urgentes qui attendent depuis mai et août 2014 chez de nombreux locataires, ça. J'y reviendrai, en détail !

Notre gentil chauffagiste reviendra chez moi 4 X ! Sans comprendre d'où vient le problème. Et j'en suis toujours là.

Si ce quartier n'était qu'un rêve enjolivé par de nombreuses promesses non tenues et autres mythes savamment orchestrés, l'un de ceux que nous aurions été bien avisés de ne pas faire, notre immeuble, lui, appartenant à la SUVA et régit par Foncia Nyon, destiné aux seniors et personnes à mobilité réduite, est un cauchemar permanent et quotidien depuis 9 mois pour de nombreux locataires qui ont accepté de faire le sacrifice d'un loyer très élevé par rapport à leurs revenus en échange de compensations qui n'existent pas. J'y reviendrai également, car on leur a vendu ou plutôt loué du rêve dans de belles publicités mensongères.

En date du 19 décembre 2014 notre gentille animatrice de quartier dont ce n'est pas le travail envoie un mail de protestation à l'un des responsables pour la Suisse de la régie Foncia pour que les locataires de l'Allée Louis Cristin 3 soient enfin entendus. Visiblement sans aucun effet de suite, malgré promesses.

Dans la semaine du 22 décembre 2014, avisée par mail par l'un des locataires de l'immeuble protégé - personnes âgées et mobilité réduite, que le sol est glacial et qu'il fait très froid. Je me rends avec mon thermomètre sur place chez une autre locataire et constate 17 degrés… Ceux-ci m'assurent que leur régie a fait le nécessaire 10 jours auparavant et envoyé un bon à Losinger-Marazzi dont ils ont reçu copie. Ils ont de la chance, ils ont une régie qui fait son travail. Je téléphone au chauffagiste, qui n'a reçu aucun ordre de travail de Losinger-Marazzi une semaine plus tard. Lui explique qu'il ne peut pas laisser des personnes de 80 à 95 ans avec 17 degrés pendant toutes les fêtes où plus personne ne sera atteignable. Il me promet de demander la permission de s'y rendre à sa cheffe le vendredi avant les fêtes. Il le fait. Ils ont eu moins froid pendant leurs fêtes en solitaires. Merci à lui.

En date du 7 février, je demande aux locataires de mon immeuble quel est leur chauffage dans leurs appartements au moyen d'un post plaqué à côté de l'ascenseur. 6 réponses, sur 49 appartements :-)

Merci à tous les autres ne permettant pas de faire une analyse précise par colonnes d'appartements. Nous vivons dans un immeuble où tout le monde râle depuis 9 mois sur tout et où personne, exceptés toujours les mêmes, se bougent et où il faut arracher les informations ou se souvenir de ce que l'un ou l'autre a dit entre deux étages et croisés sur les paliers :-) ci-dessous :




Croisé début semaine du 9 février 2015 à la Coop, j'avise notre chauffagiste que beaucoup d'entre-nous, à Louis Cristin 3, dont moi, n'avons que 19 degrés au maximum, alors que d'autres n'arrivent pas à baisser leur chauffage dans leurs chambres. Il me promet de repasser par là.

Lundi 17 février 2015 j'appelle le chauffagiste pour le remercier, et lui signaler que notre chauffage a monté de 2 degrés, mais que le soleil tapait ces jours là en plein sur les vitres.

Mardi 18 février à 9h00 du matin : 19 degrés… Je le rappelle : Il m'informe que le chauffage est coupé dans le système principal du complexe entre 22h00 et 8h00 du matin et basculé sur la chaufferie pour l'eau chaude des douches. (Autrefois la coupure se faisait entre 18h00 et 3-4h00 du matin ce qui fait que toutes nos personnes âgées et à mobilité réduite crevaient de froid pendant leur repas du soir et devant leur télé, cela a duré pendant des mois !).

8h00 d'affilée sans chauffage permet de refroidir complètement les immeubles et génère des heures pour qu'ils se réchauffent !

Il m'informe aussi que la durée de la coupure va être raccourcie, qu'il a reçu une liste immeuble par immeuble de son entreprise pour modifier cela. Apparemment, il n'a pas dû recevoir de notre régie Foncia Nyon, un ordre quelconque. Il n'en a d'ailleurs jamais reçu, malgré de nombreuses revendications à celle-ci de la part des locataires.

Or, que voit-on dans cet article de Tdg-immobilier du 10 février 2015 - rédigé par Me Pierre Stastny - Asloca ? :

http://ahp.li/d2c75d24d5767fe23702.pdf

1) Qu'il est interdit de couper le chauffage la nuit
2) Qu'une petite baisse du chauffage est tolérée entre 23h00 et 7h00 du matin, mais pas une coupure
3) Que nous sommes en mesure de demander une consignation de loyer ainsi qu'un dédommagement.

Ce que je vais probablement faire pour de très nombreuses autres raisons depuis mai 2014 et pas seulement celle-ci.

Je relève d'autre part qu'une température limitée quoi qu'il en soit à 21 degrés dans un complexe minergie, n'est en aucun cas compatible avec des personnes âgées et des immeubles à mobilité réduite et encore moins si cette température n'est pas avérée. Les propriétaires, dans un complexe minergie ont droit à une réduction d'impôts sur leur acquis. Mais est-ce une bonne raison pour augmenter les coûts de santé, d'arthroses, de maladies des os, de déficience immunitaire, de gagner quelques pourcentages d'impôts ? Nous parlons là d'un propriétaire qui est la plus grosse assurance de Suisse, qui fait des chiffres d'affaires de plusieurs milliards par année, qui néglige totalement ses locataires, les mettant même en danger, on le verra dans un autre post au sujet des moisissures dans les caves et se désolidarise totalement de leurs problèmes.

Certains des locataires ont dû acheter un chauffage d'appoint, électrique, ce qui ne sert à rien ! Car nos capteurs visiblement défectueux en temps normal :


croient qu'il fait chaud et le chauffage n'est ainsi plus fourni que par l'électricité payée par le locataire dans son chauffage d'appoint !

Dans ma vision générale du chauffage, notre chauffagiste n'est pas responsable de tous ces problèmes. Notre chauffagiste est gentil, serviable, courtois, dévoué. Il vient, malgré des consignes précises de passer par deux autres décideurs pour les locataires, nous dépanner tant qu'il le peut quand on l'appelle directement. Il en fait même des cauchemars la nuit. Lorsque dans un même immeuble, certains appartements ont un chauffage acceptable, d'autres ont trop chaud, ne peuvent pas le baisser et d'autres crèvent de froid, c'est un problème de construction, de matériel choisi et de défectuosité de tous ceux-ci. Mais lorsque l'on a une régie qui ne réagit à rien, on ne peut pas faire autrement que de passer directement par les corps de métier, pour autant que l'on sache où les joindre ! Ce qui peut prendre des mois, comme ici.

Reste donc à avoir une véritable réflexion où l'on implante quoi et pour qui, car ce complexe, qui se veut multigénérationnel, n'est absolument pas adapté aux personnes à mobilité réduite, aux personnes âgées et pas non plus aux jeunes mamans avec nouveaux-nés et enfants en bas âge. On pourrait même dire qu'il n'est pas adapté à l'humain en général. J'y reviendrai aussi.

Le syndrome d'irresponsabilité chronique a encore frappé à tous les niveaux de la pyramide.

Et au moment où je tente de placer ce post, bien évidemment une coupure d'internet, ce qui fait partie des nombreux aléas de ce complexe :




Le Tigre

vendredi 6 février 2015

mercredi 4 février 2015

Eikenott - Lettre ouverte à nos élus de Gland

Bonjour à ma Commune et à ses honorables responsables et élus,

Loin de moi l'idée de vouloir remuer le couteau dans une plaie déjà béante entre vous et notre cher constructeur Losinger-Marazzi, mais quelque chose me chicane et concerne l'immeuble subventionné et mobilité réduite que vous avez érigé dans notre quartier, pour le bien de la population glandoise, ce dont elle vous remercie ventre à terre.

(Erratum ? : 13.02.2014 - Alors que le service de l'urbanisme m'avait affirmé que c'était un immeuble pour mobilité réduite, la personne en charge des immeubles subventionnés de la Commune, m'informe que ce n'est pas le cas.  Quoi qu'il en soit, selon la loi, mobilité réduite ou pas, les accès extérieurs doivent être accessibles)

Il présente cependant quelques lacunes sur le plan de sa destination et construction, mobilité réduite et handicapé ?. Et je ne parle là que de l'extérieur, car je n'ai pas encore pu le voir à l'intérieur. (Ca va venir).

L'Allée de cet immeuble n'est pas déneigée. J'ignore si des personnes à mobilité réduite ou handicapés y habitent effectivement, mais cette image parle d'elle-même. Je vois assez mal comment un fauteuil roulant, un rollator, ou même des cannes pourraient aller prendre l'air de la Coop, seul dérivatif du quartier à ce jour et depuis des mois, même si je comprends fort bien qu'il soit difficile de déneiger un chemin en gravillon, ce qu'il n'aurait en aucun cas dû être, nous verrons cela plus bas :


Et ce que l'on constate encore de l'extérieur, c'est qu'aucun véhicule moyen auxiliaire, manuel ou électrique ne pourrait y entrer. La porte s'ouvre de face et est en outre extrêmement dure à ouvrir. Il est impossible de pouvoir manoeuvrer et d'ouvrir la porte en même temps, au vu de la maigre distance qui sépare la porte de l'escalier qui est en dessous, ce qui rend toute manoeuvre très dangereuse. Une porte pour mobilité réduite doit être coulissante ou à télécommande éventuellement et avoir l'espace suffisant pour manoeuvrer :


De plus, la rampe a un virage à 180 degrés alors que de nombreux moyens auxiliaires électriques ne tournent même pas à 45 % … Il eût été facile de faire à cet endroit une rampe droite, de face ET avec mains courantes pour les personnes qui en ont besoin. Heu… rondes celles-ci, comme la loi l'indique.



Démonstration de où et comment faire faire des zig-zags parfaitement ingérables et inutiles à des personnes à mobilité réduite :



Et que voit-on au bout de ce chemin du Communet/Louis Cristin inaccessible ? La rampe de trottoir a été tout simplement oubliée, ce qui fait que les visiteurs handicapés du parking et qui ne pourront pas y retourner car la porte est fermée de l'intérieur du complexe (sic), seront également obligés de passer par ce chemin soit enneigé, soit gravillonné (ingérable pour un fauteuil manuel)  afin de pouvoir y retourner. J'y reviendrai dans un autre post :



Bien, sur ce, soyons encore plus clairs :

Notre cher constructeur Losinger-Marazzi, à qui j'ai signalé ce genre de problèmes avant que l'immeuble ne soit construit, qui n'a visiblement jamais lu les normes SIA, ni notre constitution, ni les droits de l'homme, se retranche derrière le fait que ses architectes Messieurs 2m10, ne les ont pas lus non plus - ni vus malgré mon invitation à le faire - ainsi que sur le permis de construction qu'il a reçu, délivré par nos élus.

Qui est donc responsable ? A mon avis TOUS ! car plus personne ne fait son travail dans ce pays !

A vos avis à tous : PERSONNE ! C'est la faute à l'autre.

C'est ainsi que les locataires dans ce quartier, sont pris en otage depuis des mois entre : des régies inexistantes, en tous cas celle de mon immeuble (j'y reviendrai), des propriétaires excédés dont certains pensent que leurs locataires sont des "emmerdeurs", un constructeur qui se défile et une Commune dont les responsables de l'urbanisme et des immeubles est dans de beaux draps.

C'est exactement ce que j'appelle le syndrome d'irresponsabilité chronique qui frappe notre pays depuis des années dans tous les secteurs et qui fait qu'il part à vau l'eau.

Chers élus, un rapport de 39 pages vous a été remis en août sur les difficultés d'architecture et d'urbanisme de ce complexe pour les personnes à mobilité réduite. Je n'ai reçu aucun accusé de réception, ni d'écho de votre part, excepté verbalement de l'un de vous à la réunion-invitation des nouveaux résidents de la Commune qui m'a textuellement dit : "Votre rapport nous a sacrément agacés quand nous l'avons reçu mais avec le recul, c'est bien, il nous met en face de la réalité" Ce Monsieur, je le réélirai volontiers. Merci à lui, d'avoir eu cette franchise et cette reconnaissance verbale.

Mais qu'en sera-t-il de votre futur immeuble protégé en fin de construction au chemin de la Chavanne ? En aurez-vous tenu compte ?

On mesure la grandeur d'un pays à la manière dont il traite les plus fragiles.
On mesure la valeur d'une Commune dans sa capacité à ne pas jeter l'argent de ses contribuables par la fenêtre et à se soucier de sa population.
On mesure la grandeur d'un homme à sa capacité à reconnaître ses erreurs.

Annexes :

Interprétation des normes SIA 500 (il est facile de prouver que pas grand chose n'a été respecté dans ce complexe dans plusieurs immeubles mobilité réduite ainsi que dans l'urbanisme)

Constitution Suisse

Déclaration des droits de l'homme

Je me tiens bien évidemment à votre disposition, chers Elus, pour vous aider, bénévolement, à ne pas reproduire les mêmes erreurs dans vos constructions futures ainsi que de vous aider à améliorer l'urbanisme de cette ville et de certains accès dangereux ou impraticables, même si je reconnais bien volontiers qu'il y a pire ailleurs et à Genève en particulier, et invite les responsables de ces sujets à expérimenter avec des moyens auxiliaires et sans tricher ce qu'ils ont construit. Ce sera la première fois que des élus auront ce courage.

Je vous invite également à faire venir, par la même occasion, M. Monteiro, responsable technique de l'Association ASEMA - moyens auxiliaires, qui a été responsable technique à la FSCMA pendant 20 ans, est régulièrement mandaté par des architectes responsables, avant toute construction. Il est d'un avis précieux :

http://www.asema.ch/

Bonne lecture à tous ;) Nous parlerons un autre jour de l'immeuble "protégé" à Eikenott, mieux construit, mais qui présente néanmoins de grosses lacunes.

Bien à vous,

Le Tigre







mardi 3 février 2015

Eikenott bêtisier 4 du jour 03.02.2015


Maintenant que nos déneigeurs sont enfin passés par là, suite à une intervention musclée des PPE, merci à eux, l'on pouvait croire à une trève neigeuse.

Mais non, à Eikenott, depuis 9 mois, j'aurais au moins un bêtisier par jour à afficher, ce qui nous fera un joli florilège en fin d'année :-)

Sortie du quartier - direction rue du Molard... depuis l'Allée du Communet


Comment voulez-vous qu'un scooter au fauteuil électrique, un fauteuil manuel ou un rollator puisse s'échapper du quartier sur de la glace ?

C'est si fatigant de déneiger sur deux mètres de plus ?

Et ce n'est pas tout, mais j'y reviendrai plus tard.

Bonne soirée à tous

Le Tigre

lundi 2 février 2015

Bêtisier 3 : L'As du déneigement



Mieux vaut en rire
 

L'AS du déneigement



Entrée COOP 





Portes coulissantes garages à vélos



Les rigoles enfin bouchées après 9 mois
sur 1m30 pour les poussettes
et personnes à mobilité réduite
ne font plus que 30 cm







Si un dessinateur passe par là, je veux bien collaborer à une BD sur le quartier, j'ai 9 mois de matière à créativité.

Eikenott - la rumba du déneigement - suite

Bonjour à tous,

Me demande si je ne vais pas finir par une lettre ouverte à l'EPFL pour que les petits génies nous construisent des scooters et fauteuils électriques sur coussin d'air :-)

Barbara dans mon immeuble s'est proposée pour faire des courses en cas de besoin pour les personnes âgées. Elle a l'intention aussi d'acheter une pelle !

3 responsables différents du déneigement dans un quartier dont aucun ne fait son travail, cela relève d'un grand sens de l'organisation et même de querelles d'école maternelle entre certains.

Le syndrome d'irresponsabilité chronique frappe depuis si longtemps dans ce quartier que je suis... lasse.

Et puisqu'une image vaut mille mot, une petite video :


 


Pour la voir en plus grand, regardez-la sur Youtube.

Merci à La Louve de m'avoir également envoyé ses photos.

A bientôt

Le Tigre